Via Giuseppe Ungaretti 34 5 vani 272mq

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO N.3
Piena propriet?, per la quota di 1000/1000, di deposito-magazzino sito in Molfetta alla via Giuseppe Ungaretti n.34, composto da un unico vano con destinazione deposito-magazzino sito al piano interrato, identificato al catasto fabbricati Comune di Molfetta al foglio 18, particella 620, subalterno 85, categoria C/2, classe 3, consistenza 272 mq, rendita ? 447,77.
L´accesso all´unit? immobiliare avviene dal civico n.34 della strada pubblica denominata via Giuseppe Ungaretti. L´unit? immobiliare ? composta da un unico vano avente superficie commerciale pari a 273,40 mq ed altezza utile pari a 3,90 m.
L´immobile ? occupato dall´esecutato.
-Giudizio di conformit? urbanistico-edilizia e catastale
-Conformit? urbanistico edilizia
Il CTU ha rilevato le seguenti difformit?: dall´analisi del titolo edilizio autorizzativo e dal sopralluogo eseguito ? stato possibile constatare la conformit? urbanistica.
-Conformit? catastale
Il CTU ha rilevato le seguenti difformit?: dall´analisi della documentazione catastale e dal sopralluogo eseguito ? possibile constatare la conformit? catastale dell´immobile. Nel deposito sono presenti tre tramezzature in cartongesso che definiscono parzialmente gli spazi all´interno del locale; trattandosi di cartongesso, pertanto, di materiale di carattere provvisorio, le stesse pareti non delineano una condizione di difformit?.
-Pratiche edilizie
Concessioni Edilizie n.644 del 13/11/1982 e n.801 del 27/11/1984, del Permesso di Costruire n.594 del 30/01/2006 e del Certificato di Abitabilit? n.4309 del 10/10/1996.
L´immobile ? pervenuto all´esecutato in forza di dichiarazione di successione mortis causa, presentata il 16/11/2018 al n.5251 e volume 9990, trascritta a Trani il 29/11/2019 al n.25765 registro generale e n.19406 registro particolare, per cui vi ? accettazione tacita di eredit? trascritta in data 3 ottobre 2023 presso l´Agenzia delle Entrate ? Ufficio del Territorio di Trani ai nn.20854/16752.
PREZZO BASE: ? 122.722,43
OFFERTA MINIMA: ? 92.041,% prezzo base d´asta)
RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: ? 2.500,00


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