Rustico / Casale 14 vani 360mq

La Pronto Casa Group propone in vendita prestigioso casale dei primi del ‘900, situato in zona periferica a Ragusa.
Una proprietà unica, che racchiude il fascino dell’architettura tradizionale in pietra e la funzionalità degli ampi spazi interni ed esterni, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme.

Il casale, dotato da doppio accesso carrabile e pedonale, si apre su un suggestivo baglio centrale di circa 120 mq, punto di collegamento alle varie aree della tenuta.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Piano terra:

- Locale commerciale di circa 180 mq, suddiviso in sei vani oltre servizi, due dei quali con camino a legna, che richiamano l’atmosfera calda ed autentica delle dimore rurali.
- Garage di circa 40 mq.
- Mini appartamento con ingresso indipendente, composto da due vani e servizio, ideale come dependance per ospiti.
- Zona studio
- Dal baglio si accede ad un elegante studio di circa 25 mq, perfetto come ufficio privato o ambiente professionale.

Piano primo – Abitazione principale di circa 110 mq, composta da:

- accogliente soggiorno,
- angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- sala da pranzo,
- cameretta,
- bagno,
- piccola camera di passaggio che conduce all’ampia terrazza panoramica.

Splendido spazio esterno di circa 45 mq, arricchito da una seduta in pietra e da una balaustra caratteristica, che regala un’atmosfera d’altri tempi ed una vista aperta sul paesaggio circostante.

SPAZI ESTERNI:

A completare la proprietà un giardino perimetrale di circa 2.000 mq, che conferisce privacy ed offre ampie possibilità di personalizzazione: area relax, orto, spazi verdi o area giochi.

PUNTI DI FORZA:

Fascino storico ed architettonico autentico.
Ampi spazi interni ed esterni, versatili per più usi.
Baglio centrale, cuore della proprietà.

Ideale sia come dimora di prestigio che come investimento turistico-ricettivo.

Grazie alla sua unicità ed al perfetto connubio tra tradizione e funzionalità, questo casale rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, ricco di storia e charme.

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