Corso Giannone, 140 bilocale 19mq

ASTA GIUDIZIARIA Locale al piano terra, sito in Foggia (FG), con accesso da Corso Giannone n. 140, con superficie lorda di 19 mq. e superficie utile di 16 mq., con struttura in cemento armato.
L´immobile attualmente costituisce un tutt´uno con il retrostante locale catastalmente censito al sub 12 dello stesso foglio e particella, accessibile (solo formalmente) dal cortile retrostante. Invero, a livello planimetrico ci? che risulta per l´immobile di cui al foglio 96, p.lla 347, sub 7, ? una planimetria che identifica i subalterni 7 e 12. Pertanto, si rendono necessarie eseguire opere murarie e altre attivit? per separare le due unit?, ovvero: 1) creazione all´interno del sub 7 di un autonomo servizio igienico e chiusura della porta di comunicazione fra i due locali; 2) riapertura della porta di accesso dalla parte del cortile Giannone n. 134/C, al fine di rendere autonomamente fruibile il sub 12; 3) rifrazionamento a livello catastale e creazione di autonome planimetrie dei due subalterni n. 7 e n. 12, stralciando dalla superficie catastale accertata di 48 mq. (sub 7 + sub 12) quella singolarmente attribuibile a ciascuno di essi. Le spese per le opere edili necessarie alla separazione fisica del sub 7 dal sub 12 e la fruizione autonoma di entrambe le unit? immobiliari, nonch? le spese tecniche per la regolarizzazione edilizia e catastale, che rimarranno a carico dell´aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 10.800,00.
L´immobile ? stato realizzato in conformit? di progetto approvato dalla Commissione Edilizia in data 14/09/66 n. 12 e di successiva variante approvata un data 22/06/67 n. 1, con rilascio di licenza edilizia n. 109 del 31/12/66. La costruzione ? stata ultimata in data 30/04/68. Allo stato l´immobile ? occupato da terzi in forza di un contratto di locazione, non opponibile alla procedura, che scadr? con l´aggiudicazione dell´immobile. Non risulta la certificazione energetica. Pertanto, sar? onere dell´aggiudicatario farsene carico per il rilascio.


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